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祝贺我网站参与目前西部最大农业观光项目的合作

更新时间:2013-11-20 11:17:22点击次数:3597次

   2014年8月5日西部绿色农产品网同亿丰企业集团双方领导代表就为了使中国永寿亿丰现代农业和宅家农场项目更快.更好构建成国内首家.世界一流的现代农业观光和宅家农场旅游目的地,经过协商达成战略合作,签订战略合作协议!此项目是在科学发展观统领下,以建设具有国际化视野和品质的黄土高原沟壑区农业旅游观光、炎黄文明特征及休闲度假宅家农场为目标,以《西咸一体化规划》和《关中—天水经济区发展规划》的出台为契机,立足高品位的历史文化资源、黄土丘陵沟壑资源,构建国内首家、世界一流的现代农业观光和宅家农场旅游目的地,总面积70平方公里,合计10.5万亩。位于永寿县御驾宫乡东部、北部沟壑区,东经107°56′40″—108°20′48″,北纬34°29′02″—34°59′50″之间,包扩三岔河流域及周边区域。其中核心区规划面积7平方公里(约10000亩),北至许家咀村,南达九龙咀村,西临御中村,东倚张家塬村。目前可能是西部地区最大的 现代农业观光和宅家农场旅游目的地。 项目具体如下:

      地域资源

项目地所依托的永寿县资源,可以嫁接和外延到本地的资源有:中国槐乡、四合院黄土窑洞民居、人文景观。

    1、中国槐乡

永寿气候宜人,四季分明,县城北部的40万亩槐林绵延万里,蔚为壮观。初春山花烂漫,槐香四溢;盛夏郁郁葱葱,凉爽宜人;金秋在高云淡,层林尽染;入冬银装素裹,一派北国风光。

槐树资源属于永寿县区域共有资源,因此,完全可以将“中国槐乡”文化嫁接到本项目地的开发中。深度发掘槐乡文化资源是项目与周边度假区乃至西安旅游景区形成差异化的核心资源,也是项目立足中国,走向国际的重要依托。

    2、四合院黄土窑洞民居

    永寿梁峁交错、沟壑纵横、民风淳朴、田园秀丽,以四合院黄土窑洞为代表的民居最明显的特点是东西南北都有建筑物,四方围正,中央天井呈四方。黄土窑洞是自带天然空调、冬暖夏凉的一种居住,不占耕地,不破坏地形地貌,又有利于生态平衡,居住十分舒适,俗有神仙洞的美称。窑洞,宅院,是人与的有机结合体,有人工溶于自然之感,乡土气息浓郁独具生气朴实、风光幽雅的格调。据科学之测示和研究结果,黄土窑洞具有许多优点和奇异的功能。尤其是相当强的保温隔热作用,使居住者健康长寿。且目前窑洞建造价格相对不高,利用成本较低。

    3、人文景观文化

    四千年的悠久历史,在这块古老的黄土地上留下了丰富的人文景观,有国家级保护单位宋代武陵古塔,汉建信侯娄敬墓,大中大夫陆贾墓,唐初宰相长孙无忌墓,代忠国公安金藏墓,令人睹物怀人,抒发思古幽情。

    另外很多著名画系流派均以黄土沟壑为背景和蓝本描绘,自古是文人墨客、高人雅士的隐逸居所。

    (三)亿丰文化

    亿:数目,一万万;古代指十万。泛指极多、极大。亿,安也。——《说文》

    丰:盛,多,大;草木茂盛;农作物收成好。豐(丰),茂也,盛也。——《广韵》

       “十万土地、草木繁茂;御驾福地、宅家逸趣”这也是本项目取名“亿丰宅家”的核心理念。

    “大鹏一日同风起,扶摇直上九万里。”《上李邕》(李白)

    本项目规划区域极像一只展翅的大鹏,面向东南,准备扶摇直上冲云天。在此,标志由大鹏展翅“Y”字,是对天地万物的高度概括,体现了品牌及景区深厚的哲学内涵。

    从“大鹏展翅”到“天地人合一”的和谐精神,从槐林飘香到现代休闲度假宅家农场隐逸田园生活……在景区内,人们不但能欣赏到“初春山花烂漫,槐香四溢;盛夏郁郁葱葱,凉爽宜人;金秋天高云淡,层林尽染;入冬银装素裹,一派北国风光。”如画的美景,而且能感悟天地的造化、古今的变迁、人生的始末,耕作的逸趣,这是赏景之后借景而生的心志的升华,也是人类作为万物之灵,由身心物质体验到思想体验的特殊过程。

四、堪舆环境

永寿作为古咸阳西北边缘的咽喉通关要地,同属渭河流域,其区位特征与古咸阳的选址呈现出吉祥的对应关系,与古咸阳、长安城有着密切的堪舆风水关系,是符合“法天象地”文化观的吉祥之地,是吉祥的天门福地。

 功能分区与项目规划

    功能分区:一心、二环、四组团、十二景

功能描述

项目及用地分配

一心

农场核心区

·亿丰宅家主题农场      ·七星湖湿地生态公园

·农场托管服务中心      ·旅游接待服务中心

·槐丰广场              ·怀乡风情园

·唐皇城堡酒店          ·四合院黄土窑洞庭院

2500亩)

二环

·环河水岸景观大道             ·环山(谷)生态廊道

组团一

亿丰宅家农场组团(500个宅家农场)

·四季宅家农场

·生态宅家农场                 55500亩)

·黄土情宅私家农场              

组团二

立体生态种养组团(种植、养殖)

·经济林种植基地

·生态养殖基地(水、陆、空)    30000亩)

·有机农产品基地

组团三

农业创意创业组团(农业观光)

·农业高科技博览中心

·农耕文化创意园

·特色农业创业基地             2000亩)

·拓展基地训练营

·传统工艺作坊及购物街区

·生态餐厅

组团四

旅游娱乐组团(商务、休闲、度假、娱乐)

·三岔河水库湿地公园

·槐林主题假日酒店

·亿丰商务会所

·西部跑马场                15000亩)

·黄土沟壑猎场

·飞行俱乐部

·汽车营地俱乐部

十二景

·古藤生态大门   ·观景台(亭)   ·亿丰宝塔   ·迎宾花谷

·七星桥、龙门坝 ·山体景观虹带   ·云顶花阶   ·大鹏雕塑

·风车水塔       ·人民公社抽水站 ·苇岸栈道   ·黄土窑新居

合计

105000亩

一、一心:项目核心区

   

    (一)亿丰主题私家农场

    位置:项目核心区西出入口

    规模:1000

    规划思路:亿丰宅家主题农场是进入项目区的第一站,也是整个项目的形象和开山之作,通过打造现代化庭院式家庭农场,让人们感受到“中国式新农场”的魅力。农场沿公路自上而下排布,依坡而建,层次分明,视觉开阔。公路沿途两侧设置迎宾花带、花海、花谷,打造视觉上的冲击感。每个农场外围用篱笆、栅栏或绿植分割,里面平地、台田、沟坡地相搭配,可自建或配套屋舍,水、电、路到户。按照统一规划种植花卉、观赏苗木、有机蔬菜瓜果等,主打四季主题特色,并对游客开放,呈现出“开门迎嘉宾,鸟语伴花香;鸡鸭牛羊跑,四季瓜果甜;山高水流长,袅袅炊烟直;但闻鸡犬声,人人乐开颜”的美好田园生活逸境,形成农场观光游览的热点,依托整体大环境定期开展旅游节庆、交易活动,引导花卉、观赏苗木、有机蔬菜瓜果种植产业化发展。

·果木古树盆景园(四季):种植柿子树、苹果树、枣树等观赏

  性果木古树,修剪造型,具有观赏和艺术美感;

    ·迎春园(春季):种植迎春花,早春盛开,花期较早;

    ·桃花园(春季):乔木,春季观花,秋季采果;

    ·牡丹\紫薇园(夏季):种植多品种牡丹;

·薰衣草\郁金香园(夏季):打造荷兰风情,培育不同颜色,带

      状种植,形成彩带效果;

·玫瑰园(夏季):以种植月季、玫瑰为主,50种以上名贵品种;

    ·菊花园(秋季):品种50个以上,包括名贵菊花;

    ·腊梅园(冬季):50亩;

·有机蔬菜瓜果园(夏秋季):种植各类有机蔬菜、瓜果30种以

  上,200亩。

    (二)七星湖湿地生态公园

    位置:三岔河核心区段

    规模:800

    规划思路:除了三岔河水库集中的大规模湿地公园外,在七星湖水系之间、河道两侧间隔穿插着湿地,起到净化水体、涵养水源、调节区域小气候的作用。

    (三)农场托管服务中心

    位置:师家河村旧址西北部

    规模:10

    规划思路:农场托管服务中心主要职能是面对500个宅家农场进行运营管理和综合服务机构,主要职责是负责农场招商、土地管理、运营管理、工程施工、劳务管理、农场托管服务业务等内容,下设综合服务大厅、招商部、工程部、运营管理部、后勤供应部、安保部、人力资源部等职能部门。

    (四)旅游接待服务中心

    位置:师家河村旧址西南部

    规模:20

规划思路:在核心区设置游客接待服务中心、生态观光车场等设

    施,提供旅游接待、咨询、导游、交通工具、餐饮等功能。

    1、游客接待中心

    ◇餐饮中心:餐饮中心为整个景区的饮食服务区,为团队、会议等游客提供接待特色餐饮服务。饮食以咸阳西府饮食为特色,以永寿生态农家菜肴为其品牌。饮食中心设团队餐厅和特色小餐厅若干。

    ◇游客服务中心:设置售票点、咨询台、导游信息平台。

    2、生态观光车场

    建设生态观光场,配备绿色环保的观光车(CNG车、电瓶车)可同时满足2000名游客的乘用需求。

    3、聚仙广场

    根据“八仙过海”故事打造的主题广场,天然岩石雕刻形成的八仙人物造型,似在谈古说今,神态生动逼真。

    (五)槐丰广场

    位置:师家河村旧址中部

    规模:10亩。

    规划思路:建设槐丰广场,以“槐”、“丰”的寓意作为图腾柱、主题雕塑群,表现槐乡文化精髓,打造宏大的图腾广场,并作为项目标志性景观之一。

    (六)槐乡风情园

    位置:师家河村旧址东部山坡、台田

    规模:600

    规划思路:永寿有“中国槐乡”之称,因此种植各类品种槐树,以“紫色香花槐”(建议)为主,可以足不出户博览天下名槐。在风情园入口处修建“槐树”标志性景观大门,体现槐乡特色。同时以槐树景观为主题,以槐文化(传说、典故等)为核心吸引力,挖掘槐用途(吃、住、用具等)、设置浮雕墙、景观雕塑、浪漫风格小品等,成为项目的一大亮点。

    (七)唐黄城堡酒店

    位置:师家河村旧址东南部平台

    规模:25

    规划思路:五星级会议酒店,黄土城堡式建筑特色,包括酒店主楼和会议中心,依山而建,背山面水。

    主楼(会议中心):一个面积为600平方米左右的无柱式接待大厅、宴会厅、作为大型会议和宴会举办场所;4间接待规模为50人以内的小型会议室;4间接待规模为50-200人以内的中型会议室。

    附楼:承担会议、团队、商务等住宿接待功能,100间客房。

    高端商务休闲产品:800平方米的休闲和健身中心等设施;4个以上中西餐厅、酒吧、咖啡厅、团队及会议餐厅。

    (八)四合院黄土窑洞庭院

    位置:师家河村旧址东北部

    规模:35

规划思路:所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成一个“口”字形。四合院窑洞一般有靠崖式窑洞,下沉式窑洞、独立式等,其中靠山窑应用较多,它是建筑在山坡,土塬边缘处,常依窑洞山向上呈现数级台阶式分布,下层窑顶为上层前庭,视野开阔。下沉式窑洞则是就地挖一个方形地坑,再在内壁挖窑洞,形成一个地下四合院。就用料而言,大体分四种:土窑、石窑、砖窑、接口窑。土窑是靠山挖的黄土窑洞。石窑和砖窑是在平地上用石块和砖块砌成的窑洞。接口窑是在土窑洞口从底到顶用一层石块或砖箍窑面的窑洞,这种窑洞看起来整洁、结实,保温隔热,冬暖夏凉。俗谚所云“冬不生火暖融融,夏不摇扇凉清清;施工简便,节省木材,造价低廉;节省耕地,保护环境和生态文明意义;窑居者长寿;减灾建筑;由于土层厚,窑洞又具有了防空、防火、防震功能。

二、二环

    (一)环河水岸景观大道

    环三岔河水系和生态湿地,形成主游览环河生态景观通道,联动各功能组团。

    1、三岔河水库湿地公园

    葫芦形水面,直径为400m,湖深2~3m,面积约为13.2公顷。

    一方面作为水库,起到净化、蓄水的作用(深度为2~3米,最大蓄水量约为16万立方米);另一方面,作为湿地公园,可以开展芦苇荡探秘、水库垂钓、水岸餐厅、垂钓基地、观光栈道、河谷穿越等湿地休闲项目。

    2、七星湖水上世界(生态种养乐园)

    “北斗七星”形水面,面积约为7.8公顷。由南向北依次按照摇光湖、开阳湖、玉衡湖、天权湖、天玑湖、天璇湖、天枢湖。

    七星湖水上生态种养乐园是专门为家庭游客、青少年学生、专业爱好者、团体游客等群体而设置的项目,是一个吸引人气的项目。七星湖水上生态种养乐园是一个室内外结合的项目,可以避免季节因素对戏水活动的影响,能够全年开放。

    七星湖水上生态种养乐园主要以龙型人工橡胶坝、水生观赏表演区和戏水滑道作为卖点,将打造成为游客最喜爱的亲水旅游项目。设置有水生植物观赏区,七星桥、日本鲤鱼池、睡莲池、超级水战、儿童戏水区、沁水表演舞台、各种戏水、滑道等多个项目。在七星湖北部两侧临湖区域,结合荷花池、水岸汽车营地,可以设置滑道、戏水、烧烤吧、休闲吧等设施。

    (二)环山生态廊道

沿环山景观大道设置生态廊道,在旅游区外围形成围合景区的生态环境,从主入口依次设置景观形象大门、观景台、花卉产业带、宅家示范农场、河流水系景观带、环河水岸景观带、梯(台)田景观带设施农业区、山体生态景观、塬顶生态景观带。

三、四大组团

    居住作为项目开发的重要功能,组团分组将结合项农场规划,别墅住宅将散点式分布在农场组团中。项目总体施工建设900套别墅,创新引入“生土建筑”的建筑风格,建造独栋、四合院等建筑形式,面积区间为90-150㎡、200-450㎡,针对不同的投资客群,进行多元化产品需求的定制式设计。

 (一)亿丰农场组团(500个农场)

    合理开发永寿县御驾宫乡的荒山荒沟资源,体现地域特色,结合永寿槐乡文化打造中国第一家产权式“宅家农场”典范,提供“天、地、人和谐共生”主题的创新农场新体验及农场托管服务,以文化、创新原则差异化打造500个亿丰现代宅家农场产品,为游客提供丰富的农业观光体验和全方位管家式的现代农场托管服务。

    位置:三岔河水系周边区域

    规模:55500亩。

    1、四季宅家农场(“人”主题农场项目)

    “人”主题农场系列,以人为本,讲求人生的多重体验,以产权式庭院、度假农场为主。依托项目地优美的自然环境,通过水系、植被、山体的改变,并与中国传统农耕文化相结合,推出“秀美田园”、“沁水农庄”系列农场产品。

    位置及规模:项目中部河谷地带,占地10500亩。

    (1)生态养生居住基地/秀美田园

    位置:三岔河两侧台田、缓坡地

    规划思路:产权式度假农场,沿河岸道路、台田分布,面向湖景设置,单个面积50-300亩。独立分区(用篱笆栅栏分割),道路、水电通达,配套适当的建设用地(有土地证,可自建屋舍)和林地。

    (2)风情小镇/沁水农庄

    位置:七星湖、三岔河湿地沿岸

规划思路:产权式庭院农庄,沿河岸排布,依托地形自然分割成多个不同风格的沁水生态农庄。单个面积5-50亩,道路、水电通达,配套适当的建设用地(有土地证,可自建屋舍)和林地。

    2、生态农场(“地”主题农场项目)

    回归自然、亲近自然、释放自我,人与地充分融合的区域。

    绿色宅家农场的创意理念是体验最原始、最自然、最结合山形地貌的生态林地、牧场。推出“绿色银行”、“山水养生谷”、“生态牧场”系列农场产品。

    位置:项目东南部、东北部坡地

    规模:500个宅家农场,占地40000亩。

    (1)“绿色银行”林场

    位置:三岔河林场及周边区域

    规模:占地约25000亩,单个农场规模5-30亩(有林权证)。

    规划思路:以国家倡导的“植树造林、秀美山川”的政策为指导,以林权改革为切入点,以经济林木为载体,以未来的生态收益为目标,将投资理财概念引入生态建设其中,突显“谁投资、谁受益”的原则,即投资生态就是投资未来,就是拥有了“绿色银行”。

    配套设施:道路、水电通达,配套适当的建设用地(有土地证,可自建屋舍)和公用设施。

    (2)山水养生农场

    位置:马坊沟峡谷山林区

    (3)生态牧场

  3、黄土情宅家农庄(“天”主题农场项目)

    “天”主题农场系列,“天”指自然环境,体现“黄土地风调雨顺”理念,扎根黄土地,弘扬黄土农耕文明,展示现代人“改造环境、人定胜天”的豪迈,达到“天人合一”境界。推出“乡村别苑”、“窑洞农庄”,面向中低端不同市场类型,提供独家庭院、生态会馆、民俗小院、采摘园、开心农场、农庄观光、民俗旅游等丰富的乡村旅游产品,成为陕西省都市农业和特色农家乐的创新示范点。

    位置及规模:项目台田、梯田地带,占地约5000亩。

    (1)乡村别苑

    位置:师家河村旧址西侧

    规模:2000

    策划思路:依托背山面水的环境优势,开展乡村环境体验、生态养生度假、山地运动等活动,成为旅游区面向不同旅游群体的多元化特色乡村接待区。

    (2)窑洞农庄

    位置:师家河村旧址西边

    规模:3000

充分利用现有搬迁后的村庄窑洞建筑,进行包装改造和花卉水系环境营造,体现地方建筑风格,又融入生态景观特色,成为项目区特色旅游体验板块。业态涵盖民俗工艺品制作及售卖、民俗表演、住宿接待等,在村落中心广场集中可以参与多种娱乐活动,如篝火晚会、农家竞技、农家打桩、陕西秧歌舞、腰鼓舞等。同时结合核心区公路两侧的布局,沿路打造具有地方特色并融入现代“亿丰元素”的项目整体风格相融合,也具有自身亮点。

v国际康体养生示范区: 在全国进入老龄化的大时代背景下,在项目的整体布局时,养生保健区将生态自然景观与健康养老养生度假设施进行完美融合;养生保健示范区内的基础设施及配置按超五星级酒店标准建设,疗养功能养老院的建筑设计严格遵照《疗养院建筑设计规范(试行)》,同时,配置专业养生保健人员,建设成集养生、理疗、健康咨询、卫生保健等功能于一体的现代化、高品质的国际养生示范区。

    (二)立体生态种养组团

    1、生态经济林立体种植基地

    位置:沿三岔河水系布局

    规模:22000

    规划思路:御驾宫乡三岔河沟是永寿绿色生态工程建设的重点地带之一,是渭河流域生态圈北部山区的生态屏障及绿色长城。80年代以前,该地曾林木繁茂,后曾遭受毁灭性破坏,因此,长期以来三岔河沟绿化成为永寿生态建设的重中之重,通过生态经济林立体种植基地的建设,以短养长,长短结合,以人工种植促林,以林促经济和生态双收。同时结合荒沟治理、退耕还林政策,发展经济、生态林木种植及林下经济,引进生态经济价值高的植物,如紫桐、红豆杉、白皮松、旱莲、珙桐、合欢、紫竹、桂树等等。林下可种植喜荫、周期短、价位高的中药材。比如果树套种红豆杉、杜仲套芍药,银杏套半夏等高效立体林间种植模式,这样就可以形成生态经济双丰收。

    2、生态养殖基地(水、陆、空)

    位置及规模:项目三岔河水系流域,6000

    (1)水岸林庄

    位置:沿三岔河水系两侧布局

    规模:5000

    规划思路:依托优美的河谷环境,通过水系、植被的改变,营造一种阡陌纵横、鸟语花香、鱼翔浅底的世外桃源环境。形成多种风格的生态种植、养殖板块,其余用于生态、湿地恢复和田园环境的打造。

    (2)湿地水乡

    位置:七星湖水系

    规模:1000

    策划思路:在整体环境的打造方面,通过交错纵横的三岔河谷湿地、水田、荷花塘、柳树圃、鲤鱼池、芦苇地、小桥流水人家等田园要素、水景观要素的有机交融,营造出具有江南韵味的水乡田园画卷;在具体项目的设计上,可结合地块特征形成特色的田园观光项目,如百亩荷花塘、五里桃花林等湿地水乡的田园环境。

    3、有机农产品基地

    位置:项目核心区及周边

    规模:2000

    规划思路:近年来,全球有机农产品销售额以年20%~30%的增长率快速增长,中国有机食品国内销售额每年增幅达30%,标志着中国有机农产品市场进入成长期。预计2015年将达到248亿~594亿元的市场规模。本项目以“民以食为天,我以食为民”为宗旨,顺应时代潮流,积极保障人民群众的食品安全,让人们吃得安心、放心,同时对推动有机农业的发展作出示范和榜样。

    (三)农业创意创业组团(农业观光)

    农业创意创业园主要建设农业高科技博览中心、农耕文化创意园、特色农业创业基地、传统工艺作坊等,通过展示、传播农耕文化,为小微农业企业或个人创业提供环境,同时为弘扬和传承传统民间工艺提供平台。

    1、农业高科技博览中心

    位置:项目核心区

    规模:8

    规划思路:农业高科技博览中心占地面积5333平方米,建筑面积2890平方米,是一个集农业科学普及、文化娱乐、国际会展、休闲观光于一体的智能化、综合性大型展览活动场所。中心主体建筑呈流畅的弧型状,如山峦、如流云、球状穹顶与外层透明的网架空间,似明月、似珍珠,充分体现出“清风明月,高山流水”的如诗如画意境,呈现出古代文明与现代科技的有机结合。

    2、农耕文化创意园

    位置:项目核心区公路南侧

    规模:420

    规划思路:农业乃立国之本,这是中国的古训。无论从农业人口、农村土地还是从历史传统来看,中国始终是一个农业大国。中央政府今后工作的重中之重就是要全力解决三农问题与建设社会主义新农村,在工业化对健康与环境的危害日趋明显的情况下,农村走工业化的发展道路只能对农村自然环境与人文文化带来新一轮的破坏。中国农业需要发展,而农村的工业化又是一个死胡同,在这种困境中,蓬勃发展中的文化创意产业与中国农业的相遇就成为意义重大而影响深远的变革。文化创意农业不仅是文化创意产业的一大趋势,也是中国崛起的必然选择。中国能否成为世界一流强国,能否实现中华民族和中国文化的复兴,关键不是看中国的精英与都市,而是要看广大的乡村与农民,如果中国广大的乡村能像欧美与日本的乡村一样美丽干净,大多数农民知书达理,拥有一定的文化修养,这才是中国崛起的真正标志。因此,把文化创意引入乡村,大力发展中国的“文化创意农业”是决定中国能否崛起的成败之举,也是本项目的“点睛”之笔。

    3、特色农业创业基地

    位置:项目核心区

    规模:1500

    规划思路:“农业兴百业兴,农村稳天下安“,随着国家三农政策和鼓励创业扶持政策的带动效应,农民创业热情与日俱增,农业创业基地的建立便应时而生。创业基地的建立,是将有志创业的人紧紧凝成一股绳,在吸收农村剩余劳动力的同时,吸引着外出务工人员、大学生回乡创业、就业。利用永寿丰富的农产品资源优势,创建农产品加工创业基地,大力发展农产品加工业,不断带动特色农业的快速发展,推动农业产业化、规模化、特色化顺着市场化导向走科技型、创新型道路,特色农业基地的创立必将为永寿县农业飞跃添砖加瓦。

    4、拓展基地训练营

    位置:项目核心区

    规模:20

    规划思路:人生最首要的意识是承担责任,最基本的本领是学会生存,最重要的学习是学会学习,最必需的成长是磨练品行,最深刻的磨砺是竞争受挫,最宝贵的财富是成长经历。为此,基地通过以农业实践体验激发学生潜能,以能力拓展促进学生个性和谐发展及综合素质全面提升之方式,培养学生社会责任、集体观念、实践精神、创新意识;训练学生独立能力、交往能力、自控能力、生存能力;启发引导学生学会生存、学会劳动、学会求知、学会吃苦、学会团结、学会创造、学会做人,学会节约、尊重劳动果实,从而成长成为适应二十一世纪现代化建设需要的社会主义新人。

    5、传统工艺作坊及购物街区

    位置:项目核心区

    规模:50

    规划思路:依托项目的生态环境及文化氛围,启动传统工艺作坊及购物街区,一方面可供游览,一方面为游客提供游憩、休闲、购物、美食等服务,成为整个景区的接待、购物设施集聚。

    (1)工艺作坊(民俗)街区

可配套休闲娱乐类的表演和互动活动,增加游客的趣味性和参与性。

    规划双边步行街,2-3层建筑;店铺纵向分割,上下内部连通

    工艺作坊业态的比例要不低于50%

    (2)特色美食、购物街区

    美食步行街,提供永寿及陕西地方民俗小吃、各类美食

风情购物街,以仿古为主要建筑形式,集各种民俗表演、手工作

坊、旅游纪念品购物(吉祥物公仔、玉雕、T恤、茶杯、音像制

品等)和现代娱乐中心(KTV、电玩、洗浴、足疗等)为一体的

复合业态的现代化的风情购物中心。

    休闲类业态的比例不低于50%,特别是夜间娱乐业态。

    6、生态餐厅

    位置:项目核心区

    规模:2

    规划思路:生态温室餐厅占地面积1333平方米,建筑面积1000平方米,是将现代设施农业和绿色餐饮完美结合的产物,以人为本、餐饮为主、景观为辅的一种大型温室类建筑,把温室的轻巧、便捷、明朗的特点与建筑的多功能性融为一体,餐厅有充满绿色的自然环境,把大自然丰富多彩的生态景观“微缩化”和“艺术化”。他综合运用建筑学、园林学、设施园艺学、生态学等相关学科知识进行规划、设计和建设,以设施调控技术、农业栽培技术来维护餐厅的优美环境,形成以绿色景观植物为主,蔬、果、花、草、药、菌为辅的植物配置格局,结合假山、瀑布、小桥流水、竹木亭阁的园林景观,为就餐者提供绿色、优美、舒适、悠闲、宜人的就餐环境,安全、可口的生态(有机)食品,采用节能、节水,残渣、废弃物循环再利用环保措施的可持续运作模式,摆脱了传统意义上的温室只用于种植的局限性,使温室具有餐饮功能、观赏功能、休闲功能、娱乐功能、绿色食品推广功能、节能环保功能等。

    (四)旅游娱乐组团(商务、度假、休闲、娱乐)

    1、三岔河水库湿地公园

    位置:马坊沟三岔河水库河段

    规模:900

    规划思路:结合三岔河水库水系的湿地田园,形成大面积绿化和水网,既是景观环境的营造,同时结合音乐广场,水岸烧烤,汽车、摩托车、自行车赛道等休闲运动,打造湿地运动公园。

    2、“唐黄”假日酒店

    位置:三岔河水库两侧槐林区

    规模:50

    规划思路:以槐林景观旁,以黄土高原与唐文化为主题特色,主要承担度假接待功能,为游客提供主题化的度假服务,用各种主题进行包装:婚庆、洞穴、窑洞、绿色、唐文化仿古主题等,假日酒店集槐树林、窑洞与唐文化为一体的主题度假酒店。在经营运作上可以采取分时度假、产权酒店和公寓式酒店等类型。

    3、亿丰商务会所

    位置:核心区内

    规模:50

    规划思路:为满足不同级别的商务人士的会议和度假需求,打造亿丰会都、生态型企业会所两大板块,作为接待大规模入境游客的高端接待功能区。亿丰会度为商务人士、政府官员等客户进行休闲会议、商务接待、客户答谢等活动提供休闲场所。生态型企业会所依照企业要求,个性化设计,组团式布局,打造成西安、咸阳及陕西省的企业休闲会所总部。

    4、西部跑马场

    位置:核心区东南部(排头山东南对面)

    规模:2000

    规划思路:西部跑马场是西北第一家以黄土沟壑地牧(草)场为背景的跑马场,整体布局呈雄鹰展翅。比赛场地内,分别设有山地障碍马术场、技巧表演场、标准环形速度赛马跑道、山地牧场跑马等。跑马场规划东西长800米,南北长600米,跑道呈椭圆形,宽20米,周长2000米。场地东侧是由主席台、观众台组成的建筑体(大鹏展翅式玻璃钢架结构),窑洞式马厩,表现出鲜明的项目特点和地方特色。观礼台可容观众200余人,马舍可容50匹赛马,整个跑马场外可供2000人观看比赛。

    5、黄土沟壑猎场

    位置:项目核心区东南部沟壑区

    规模:5000

    规划思路:猎场是以黄土沟壑地貌为背景的自养式猎场。猎区内森林茂密、沟壑交错、植被丰茂,为多种动物、植物的生存繁衍提供了得天独厚的优良环境和条件。

       6、飞行俱乐部

    位置:核心区东南部排头山一、二号山头平台

    规模:5000

    规划思路:飞行俱乐部拥有两座飞行基地(一号基地、二号基地),以普及航空知识、运动、健身、快乐体验为目的,帮助更多的人实现飞翔的梦想。主要针对有志于学习专业空中飞行的爱好者、白领俱乐部组织、时尚人士、极限体育运动者进行飞行培训,倾注全力参加飞行训练可以操纵多种不同的设备来进行比赛,穿梭在黄土沟壑之间,除了感受飞行竞赛的速度感之外,还能够一边享受山川壮美的景色。

    7、汽车营地

    位置:三岔河水库西北侧

    规模:2000

    策划思路:汽车营地俱乐部项目将地域文化特质与自然生态环境进行完美结合,开创“自驾,自然,自由”的国际标准汽车露营地,集环保型、节约型、休闲型、体验型、文化型的旅游产业新模式。以永寿县御驾宫乡三岔河自然山水、河流湿地植被为依托,把汽车营地俱乐部建成“一区一赛场二基地”——管理服务区、汽车野营基地、和拓展训练基地,打造成中国高标准的黄土沟壑区生态汽车露营地。

v西部汽车总动员:结合“汽车总动员”的卡通造型,借鉴迪尼斯的游乐理念,借势“爸爸去哪儿”等亲子活动的火热浪潮,打造西北首个“亲子活动乐园”,让家人在此感受“与子同乐”的幸福,加深项目的人性化与特色性。

四、十二景

   1、古藤生态景观大门

    位置:西入口处

    规模:200平方米

    规划思路:以古藤造型作为项目形象景观大门,营造质朴、复古和生态理念,让人刚进入景区就感受到一种神秘的氛围,激发人们的好奇心。

    2、观景台(亭)

    位置:景观大门东侧坡地

    规模:1000平方米

    规划思路:进入景观大门后,有一个平台视觉缓冲区,该区域地势突兀,视野开阔,站在观景台上眺望对面山体,可以观览整个项目的大体轮廓,给人们直觉上有一个立体层次感强的印象。

   

  4、迎宾花谷主题园

    位置:大门景观区南侧沟谷地

    规模:300

    规划思路:依托项目地西大门的区位优势,以百亩沟谷花卉景观和沿公路花带景观为核心吸引力,营造视觉冲击感,同时成为婚纱摄影、宠物摄影、主题写真的天然外景地。

    5、七星桥、龙门坝

    位置:核心区主河道上

    规模:桥跨度20米、宽8米,坝跨度因河势而定

    规划思路:七星桥是以北斗七星为文化底蕴和造景圆形,通过营造七个不同星座图腾景观,配以七种色彩点缀打造出的七星桥别具一格,特别是晚上七星闪耀,璀璨夺目。龙门坝是七星湖的拦水坝,为龙型混凝土、橡胶滚水坝,两边有龙头、龙尾,坝体水深1-3米,有蓄水和泄洪功能,可进行水体、水景、水岸打造,以及水上生态种养等。结合鲤鱼池、荷花池打造出鲤鱼跃龙门的胜景。

    6、山体景观虹带

    位置:核心区河道两侧坡地

    规模:1000

    规划思路:在核心区河道两侧附近,通过改造陡峭坡地,种植色彩树种,如红枫、红叶杨;彩色草本植物,如薰衣草、紫花苜蓿;花叶中草药,如黄芪,形成色彩斑斓的山体景观虹带,兼具景观及经济功能。

    7、云顶花阶

    位置:核心区塬顶地带

    规模:100

    规划思路:借助山势的视线吸引力,在山顶平台坡地大面种植四季花卉、彩叶乔灌木等植物,打造色彩艳丽的立体虹带,成为远眺俯瞰项目的标志性景观。

    9、风车水塔

    位置:核心区塬坡顶北部

    规模:占地20平方米,高16

    规划思路:中国传统文化讲究风水,“藏风聚水”方为宝地,因此该项目在排头山北部(元宝山)设立风车水塔,意即“风水塔”。建筑外形取自荷兰大风车形象,内部设水塔(饮用水),兼顾风力发电和蓄水塔的功能。

    10、人民公社抽水站

    位置:三岔河水库东南侧塬顶

    规模:500平方米

    规划思路:该抽水站为人民公社时期修建的三级灌溉抽水站,有特定的时代背景,曾经辉煌过,因年久失修现已荒废,可作为遗址,修缮后用于参观游览景点。

    11、苇岸栈道

    位置:三岔河水库湿地

规模:200~300

规划思路:依托三岔河水库丰富的苇草资源,建设木板栈道,供游人休憩、观赏以及苇荡中漫步,在黄土沟壑区能有这样一处胜景,让人别有一番情趣。

12、黄土窑新居

位置:三岔水库沿岸

规模:200

    规划思路:依托三岔河水库湿地美景,沿两侧的黄土坡地修筑新式黄土窑居,将现代建筑与黄土窑洞完美结合,营造舒适居住环境,创造低碳、环保、健康、宜居的新式窑洞典范。

开发时序与近期建设项

一、项目开发时序

    20142018年,分为三期建设:

    ·一期2年(2014-2015年),主要建设宅家农场核心区、七星湖水系(三岔河河道整理、水体净化)、农业观光组团。

    ·二期2年(2016-2017年),主要建设水系(三岔湖水库湿地公园、人工水系),宅家农场组团、立体生态种养组团。

·三期1年(2018年),主要建设商务度假休闲娱乐组团及完善各功能区服务和配套,整体环境提升等。

二、近期建设项目

    (一)宅家主题农场项目

    1、亿丰主题私家农场;

    2、宅家四季农场。

    (二)七星七景

    1、七星湖的湿地公园;

    2、七星湖的水上乐园;

    3、三岔河河道的景观治理。

    (三)农业观光项目

    1、农场托管中心;

    2、农业创意创业园;

    3、旅游接待服务中心。

    (四)配套项目
   1、生态大门入口,也是整个景区的西大门,以“生态古藤老树”为造型,以花谷田园景观为背景。  

  2、主干道拓宽改造,河道治理,土地平整、水电设施安装等。

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